臺中市北屯區青島路三段140號3F/14F
2013-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 26.6 萬/坪 × 65.85 坪
權狀坪數65.85 坪
主建物33.24 坪
公設比39%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 65.85 坪
└ 主建物 33.24 坪
└ 公設等 32.61 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪65.85 坪
土地坐落 東峰段 267-7 地號
價格拆解
成交總價1,550 萬
其中車位−75 萬
扣車位後房價1,475 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 26.4
青島路三段中位 23
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 1%比青島路三段中位 高 16%比北屯區 2013 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,180 萬
每月月付44,208 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（75 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。