臺中市西屯區國安一路206巷24號6F/12F
2016-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 535 萬 12.5 萬/坪 × 42.97 坪
權狀坪數42.97 坪
主建物25.07 坪
公設比34.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.97 坪
└ 主建物 25.07 坪
└ 公設等 17.9 坪
土地持分 9 坪
0 坪42.97 坪
土地坐落 國安段 599 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 14
國安一路中位 21.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 11%比國安一路中位 低 42%比西屯區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:陽台加窗。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。