臺中市西屯區中清路二段1250巷35號
2022-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 252.9 萬/坪 × 27.68 坪
權狀坪數27.68 坪
主建物27.68 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 27.68 坪
└ 主建物 27.68 坪
土地持分 109.81 坪
0 坪109.81 坪
土地坐落 廣昌段 1073 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 252.9 萬/坪
本筆成交 252.9
本棟中位 60.2
中清路二段中位 27.2
西屯區 2022 年中位 33.5
比本棟中位 高 320%比中清路二段中位 高 830%比西屯區 2022 年中位 高 655%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交7,000 萬
+2%
2026 年推估7,114 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。