臺中市西屯區大祥街5號4F/7F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 415 萬 18.7 萬/坪 × 22.25 坪
權狀坪數22.25 坪
主建物13.1 坪
公設比29.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.25 坪
└ 主建物 13.1 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪22.25 坪
土地坐落 大墩段 418-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 23.4
大祥街中位 20.6
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 20%比大祥街中位 低 9%比西屯區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）332 萬
每月月付12,438 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。