臺中市北區中清路一段87巷2號8F/17F
2015-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 11.1 萬/坪 × 67.39 坪
權狀坪數67.39 坪
主建物38.72 坪
公設比31.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 67.39 坪
└ 主建物 38.72 坪
└ 公設等 28.67 坪
土地持分 5.37 坪
0 坪67.39 坪
土地坐落 文正段 107-4 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 19
中清路一段中位 19.8
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 42%比中清路一段中位 低 44%比北區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層8F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。