臺中市南屯區保安十街115號3F/11F
2014-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 787 萬 12 萬/坪 × 67.49 坪
權狀坪數67.49 坪
主建物32.3 坪
公設比45.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 67.49 坪
└ 主建物 32.3 坪
└ 公設等 35.19 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪67.49 坪
土地坐落 寶文段 47-3 地號
價格拆解
成交總價787 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價627 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12.1
保安十街中位 12
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 低 1%比保安十街中位 高 0%比南屯區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,792 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-01-06 2F/11F 4房2廳2衛 · 59.88 坪 11.7 萬/坪總 694 萬 2014-11-22 2F/11F 4房2廳2衛 · 58.91 坪 11.9 萬/坪總 695 萬 2014-11-19 3F/11F 4房2廳2衛 · 59.38 坪 12 萬/坪總 702 萬 2014-11-18 4F/11F 4房2廳2衛 · 66.48 坪 11.9 萬/坪總 779 萬 2014-11-18 5F/11F 4房2廳2衛 · 59.41 坪 12 萬/坪總 703 萬 2014-11-18 6F/11F 4房2廳2衛 · 59.84 坪 12.1 萬/坪總 713 萬 2014-11-17 4F/11F 4房2廳2衛 · 59.97 坪 11.9 萬/坪總 706 萬 2014-11-17 5F/11F 4房2廳2衛 · 59.88 坪 12 萬/坪總 711 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。