臺中市南屯區保安十街115號2F/11F
2017-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 694 萬 11.7 萬/坪 × 59.88 坪
權狀坪數59.88 坪
主建物32.25 坪
公設比38.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.88 坪
└ 主建物 32.25 坪
└ 公設等 27.63 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪59.88 坪
土地坐落 寶文段 47-3 地號
價格拆解
成交總價694 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價614 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.1
保安十街中位 12
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 3%比保安十街中位 低 3%比南屯區 2017 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）491 萬
每月月付18,402 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2014-11-22 2F/11F 4房2廳2衛 · 58.91 坪 11.9 萬/坪總 695 萬 2014-11-22 3F/11F 4房2廳2衛 · 67.49 坪 12 萬/坪總 787 萬 2014-11-19 3F/11F 4房2廳2衛 · 59.38 坪 12 萬/坪總 702 萬 2014-11-18 4F/11F 4房2廳2衛 · 66.48 坪 11.9 萬/坪總 779 萬 2014-11-18 5F/11F 4房2廳2衛 · 59.41 坪 12 萬/坪總 703 萬 2014-11-18 6F/11F 4房2廳2衛 · 59.84 坪 12.1 萬/坪總 713 萬 2014-11-17 4F/11F 4房2廳2衛 · 59.97 坪 11.9 萬/坪總 706 萬 2014-11-17 5F/11F 4房2廳2衛 · 59.88 坪 12 萬/坪總 711 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。