臺中市南屯區惠文路526號15F/30F
2017-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,151 萬 57 萬/坪 × 115.66 坪
權狀坪數115.66 坪
主建物55.08 坪
公設比35.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 115.66 坪
└ 主建物 55.08 坪
└ 公設等 60.58 坪
土地持分 15.04 坪
0 坪115.66 坪
土地坐落 惠義段 132 地號
價格拆解
成交總價6,151 萬
其中車位−520 萬
扣車位後房價5,631 萬
單價 57 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 54.7
惠文路中位 49.9
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 4%比惠文路中位 高 14%比南屯區 2017 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,126 萬
貸款（8 成）4,505 萬
每月月付168,768 元
30 年總利息1,571 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層15F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（520 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。