臺中市太平區中和街457巷48弄8號8F/8F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 298 萬 7.6 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物12.38 坪
公設比25.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 12.38 坪
└ 公設等 26.91 坪
土地持分 6 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 東和段 781 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價298 萬
扣車位後房價298 萬
單價 7.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 9.9
中和街中位 20.6
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 23%比中和街中位 低 63%比太平區 2013 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,931 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。