臺中市西屯區逢甲路225巷46號13F/14F
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 27 萬/坪 × 27.04 坪
權狀坪數27.04 坪
主建物14.66 坪
公設比37%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.04 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪27.04 坪
土地坐落 西屯段 2279 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 25
逢甲路中位 22.7
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 8%比逢甲路中位 高 19%比西屯區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。