臺中市北區三民路三段179號6F/14F
2017-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 67.9 萬/坪 × 5.89 坪
權狀坪數5.89 坪
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 5.89 坪
土地持分 0.41 坪
0 坪5.89 坪
土地坐落 水源段 249 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.9 萬/坪
本筆成交 67.9
本棟中位 11.2
三民路三段中位 25.3
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 506%比三民路三段中位 高 168%比北區 2017 年中位 高 302%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-08 5F/14F 0房0廳0衛 · 5.89 坪 64.8 萬/坪總 382 萬 2025-10-21 6F/14F 0房0廳0衛 · 5.59 坪 62.7 萬/坪總 350 萬 2025-05-29 7F/14F 0房0廳0衛 · 4.57 坪 52.5 萬/坪總 240 萬 2022-09-02 5F/14F 0房0廳0衛 · 5.37 坪 79.8 萬/坪總 428 萬 2019-06-29 5F/14F 0房0廳0衛 · 6.42 坪 53.9 萬/坪總 346 萬 2019-06-27 6F/14F 0房0廳0衛 · 6.55 坪 54.2 萬/坪總 355 萬 2018-04-23 5F/14F 0房0廳0衛 · 10.73 坪 70.8 萬/坪總 760 萬 2014-05-20 7F/14F 0房0廳0衛 · 39.14 坪 11.2 萬/坪總 440 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。