臺中市西屯區大墩十九街257號8F/9F

2023-11-23 實價登錄成交明細

成交總價 338 萬 29.3 萬/坪 × 11.55 坪

權狀坪數11.55 坪

主建物6.3 坪

公設比37.3%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 11.55 坪

└ 主建物 6.3 坪

└ 公設等 5.25 坪

土地持分 1.49 坪

0 坪11.55 坪

土地坐落 大墩段 330 地號

成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪

本筆成交 29.3

本棟中位 28.3

大墩十九街中位 26.1

西屯區 2023 年中位 35.6

比本棟中位高 4%比大墩十九街中位高 12%比西屯區 2023 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交338 萬

-5%

2026 年推估320 萬

以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）68 萬

貸款（8 成）270 萬

每月月付10,130 元

30 年總利息94 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層8F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。