臺中市西區向上路一段23號
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 4,525 萬 47.2 萬/坪 × 95.97 坪
權狀坪數95.97 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 95.97 坪
土地持分 82.28 坪
0 坪95.97 坪
土地坐落 後?子段 172-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.2 萬/坪
本筆成交 47.2
本棟中位 29.4
向上路一段中位 22.7
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 61%比向上路一段中位 高 108%比西區 2013 年中位 高 170%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）905 萬
貸款（8 成）3,620 萬
每月月付135,620 元
30 年總利息1,262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-18 6F/11F 3房2廳2衛 · 76.66 坪 30.4 萬/坪總 2,330 萬 2023-12-29 3F/11F 3房2廳2衛 · 59.9 坪 35.9 萬/坪總 2,150 萬 2023-01-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 59.9 坪 27.7 萬/坪總 1,656 萬 2021-08-24 0房0廳0衛 · 42.53 坪 37.9 萬/坪總 1,610 萬 2020-10-10 3F/11F 3房2廳2衛 · 59.9 坪 27.7 萬/坪總 1,656 萬 2020-05-16 3F/11F 3房2廳2衛 · 59.9 坪 27 萬/坪總 1,620 萬 2020-03-01 3F/11F 3房2廳2衛 · 61.55 坪 26.3 萬/坪總 1,620 萬 2019-10-25 4F/11F 3房2廳2衛 · 76.66 坪 25.4 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。