臺中市西屯區福康路119巷23號2F/12F
2017-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 19.9 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物16.41 坪
公設比49.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 16.41 坪
└ 公設等 20.77 坪
土地持分 6.29 坪
0 坪37.18 坪
土地坐落 民安段 1455 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 19.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪
本筆成交 19.9
本棟中位 27.1
福康路中位 25.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 27%比福康路中位 低 23%比西屯區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。