臺中市烏日區三榮十二路39號14F/15F
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,642 萬 27 萬/坪 × 119.99 坪
權狀坪數119.99 坪
主建物54 坪
公設比49.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 119.99 坪
└ 主建物 54 坪
└ 公設等 65.99 坪
土地持分 24.33 坪
0 坪119.99 坪
土地坐落 新榮和段 38 地號
價格拆解
成交總價2,642 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,342 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 25
三榮十二路中位 25
烏日區 2015 年中位 18
比本棟中位 高 8%比三榮十二路中位 高 8%比烏日區 2015 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,874 萬
每月月付70,193 元
30 年總利息653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。