臺中市潭子區興華一路372巷63號
2013-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 558 萬 11.4 萬/坪 × 49.04 坪
權狀坪數49.04 坪
主建物35.09 坪
公設比15.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.04 坪
└ 主建物 35.09 坪
└ 公設等 13.95 坪
土地持分 9.18 坪
0 坪49.04 坪
土地坐落 甘潭段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 11.4
興華一路中位 20.7
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 高 0%比興華一路中位 低 45%比潭子區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）446 萬
每月月付16,724 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。