臺中市豐原區水源路17巷36號1F/4F
2016-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 19.7 萬/坪 × 70.61 坪
權狀坪數70.61 坪
主建物63.04 坪
公設比1.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 70.61 坪
└ 主建物 63.04 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 37.76 坪
0 坪70.61 坪
土地坐落 新水源段 98 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 18.6
水源路中位 17.7
豐原區 2016 年中位 19.3
比本棟中位 高 6%比水源路中位 高 11%比豐原區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：身心障礙者福利機構
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。