臺中市西屯區櫻城五街29號8F/8F
2026-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 22 萬/坪 × 15.43 坪
權狀坪數15.43 坪
主建物10.02 坪
公設比29.3%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 15.43 坪
└ 主建物 10.02 坪
└ 公設等 5.41 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪15.43 坪
土地坐落 上石碑段 2741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 24
櫻城五街中位 19.7
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 低 8%比櫻城五街中位 高 12%比西屯區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-06-23 7F/8F 2房2廳2衛 · 15.48 坪 43.1 萬/坪總 667 萬 2022-12-31 8F/8F 1房1廳1衛 · 15.48 坪 24.5 萬/坪總 380 萬 2022-10-23 3F/8F 3房3廳2衛 · 34.84 坪 34.1 萬/坪總 1,187 萬 2022-07-16 3F/8F 3房2廳2衛 · 34.84 坪 31.7 萬/坪總 1,104 萬 2019-12-05 3F/8F 3房2廳4衛 · 38.22 坪 17.5 萬/坪總 670 萬 2019-08-26 6F/8F 3房2廳2衛 · 29.77 坪 22.7 萬/坪總 677 萬 2018-10-14 8F/8F 3房1廳2衛 · 12.34 坪 24.6 萬/坪總 303 萬 2018-04-12 7F/8F 4房2廳2衛 · 32.83 坪 18.3 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。