臺中市太平區樹孝路41巷20弄12號
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 23.4 萬/坪 × 68.42 坪
權狀坪數68.42 坪
主建物62.38 坪
公設比4.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 68.42 坪
└ 主建物 62.38 坪
└ 公設等 6.04 坪
土地持分 23.69 坪
0 坪68.42 坪
土地坐落 平欣段 681-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
樹孝路中位 19.9
太平區 2026 年中位 30.4
比本棟中位 高 0%比樹孝路中位 高 18%比太平區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.本案係屬關係人間之交易。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。