臺中市北屯區文心路四段691號4F/13F
2012-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 22.6 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物24.39 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 24.39 坪
└ 公設等 3.87 坪
土地持分 4.37 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 東正段 138 地號
價格拆解
成交總價638 萬
扣車位後房價638 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 24.6
文心路四段中位 24.3
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 8%比文心路四段中位 低 7%比北屯區 2012 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本買賣標的物價格確實為實際買賣價格，如有虛偽不實，權利人願負法律責任。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。