臺中市西屯區工業區一路6巷18號9F/18F
2017-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 29.5 萬/坪 × 80.37 坪
權狀坪數80.37 坪
主建物35.6 坪
公設比34.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 80.37 坪
└ 主建物 35.6 坪
└ 公設等 44.77 坪
土地持分 13.39 坪
0 坪80.37 坪
土地坐落 福安段 818-2 地號
價格拆解
成交總價2,188 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價1,888 萬
單價 29.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 30.8
工業區一路中位 18.8
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 4%比工業區一路中位 高 57%比西屯區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）378 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,586 元
30 年總利息527 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層9F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：工程追減折讓14047元
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。