臺中市大雅區民權街39巷4號13F/14F
2014-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 363 萬 11.7 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物21.36 坪
公設比20.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 21.36 坪
└ 公設等 9.59 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 上楓段 1275-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.3
民權街中位 14.7
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 5%比民權街中位 低 20%比大雅區 2014 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,880 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。