臺中市大甲區甲東路592號5F/7F
2018-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 14.9 萬/坪 × 45.27 坪
權狀坪數45.27 坪
主建物27.12 坪
公設比34.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 45.27 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪45.27 坪
土地坐落 文化段 1002 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 12.8
甲東路中位 12.8
大甲區 2018 年中位 15.8
比本棟中位 高 16%比甲東路中位 高 16%比大甲區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交675 萬
+38%
2026 年推估934 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。