臺中市大甲區甲東路592號2F/7F
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 22.5 萬/坪 × 42.4 坪
權狀坪數42.4 坪
主建物25.1 坪
公設比34.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 42.4 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 17.3 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪42.4 坪
土地坐落 文化段 1002 地號
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 12.8
甲東路中位 12.8
大甲區 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 76%比甲東路中位 高 76%比大甲區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交955 萬
-1%
2026 年推估943 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-17 3F/7F 4房2廳2衛 · 45.27 坪 21.7 萬/坪總 980 萬 2021-05-19 4F/7F 3房2廳2衛 · 45.27 坪 14.6 萬/坪總 660 萬 2018-10-02 5F/7F 3房1廳2衛 · 45.27 坪 14.9 萬/坪總 675 萬 2017-10-16 1F/7F 3房2廳2衛 · 39.81 坪 13.4 萬/坪總 535 萬 2016-05-03 3F/7F 4房2廳2衛 · 45.27 坪 12.5 萬/坪總 565 萬 2016-01-24 2F/7F 3房2廳2衛 · 42.4 坪 12.5 萬/坪總 530 萬 2015-08-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 41.18 坪 12.8 萬/坪總 525 萬 2015-06-27 6F/7F 4房2廳2衛 · 45.27 坪 12.8 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。