臺中市龍井區藝術街39巷2號3F/5F
2023-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 219 萬 23.6 萬/坪 × 9.3 坪
權狀坪數9.3 坪
主建物7.04 坪
公設比14.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 9.3 坪
└ 主建物 7.04 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 2.12 坪
0 坪9.3 坪
土地坐落 藝術段 665 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.6 萬/坪
本筆成交 23.6
本棟中位 17.7
藝術街中位 16
龍井區 2023 年中位 24.4
比本棟中位 高 33%比藝術街中位 高 48%比龍井區 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交219 萬
-1%
2026 年推估217 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）175 萬
每月月付6,564 元
30 年總利息61 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。