臺中市潭子區中山路一段13之10號
2015-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20 萬/坪 × 59.98 坪
權狀坪數59.98 坪
主建物47.06 坪
公設比11.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 59.98 坪
└ 主建物 47.06 坪
└ 公設等 12.92 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪59.98 坪
土地坐落 家興段 563 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 14.3
中山路一段中位 17.7
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 高 40%比中山路一段中位 高 13%比潭子區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：一樓為店舖使用
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。