臺中市南屯區干城街297號
2014-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 52.4 萬/坪 × 30.52 坪
權狀坪數30.52 坪
主建物19.06 坪
公設比37.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 30.52 坪
└ 主建物 19.06 坪
└ 公設等 11.46 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪30.52 坪
土地坐落 黎明段 349 地號
價格拆解
成交總價1,600 萬
扣車位後房價1,600 萬
單價 52.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 52.4
干城街中位 45.7
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比干城街中位 高 15%比南屯區 2014 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。