臺中市清水區建國路86號1F/14F
2016-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 856 萬 7.9 萬/坪 × 108.69 坪
權狀坪數108.69 坪
主建物68.5 坪
公設比37%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 108.69 坪
└ 主建物 68.5 坪
└ 公設等 40.19 坪
土地持分 30.69 坪
0 坪108.69 坪
土地坐落 銀聯段 202-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 10.2
建國路中位 9.6
清水區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 低 23%比建國路中位 低 18%比清水區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）685 萬
每月月付25,655 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。