臺中市太平區新吉路56號2F/7F
2017-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.1 萬/坪 × 47.72 坪
權狀坪數47.72 坪
主建物20.87 坪
公設比37%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.72 坪
└ 主建物 20.87 坪
└ 公設等 26.85 坪
土地持分 12.18 坪
0 坪47.72 坪
土地坐落 樹孝段 1400 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價585 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.4
新吉路中位 23.1
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 7%比新吉路中位 低 30%比太平區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）468 萬
每月月付17,533 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。