臺中市太平區振福路97號9F/12F
2023-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 18.6 萬/坪 × 49.48 坪
權狀坪數49.48 坪
主建物32.79 坪
公設比23.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 49.48 坪
└ 主建物 32.79 坪
└ 公設等 16.69 坪
土地持分 7.81 坪
0 坪49.48 坪
土地坐落 新福段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 13.8
振福路中位 23.3
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 35%比振福路中位 低 20%比太平區 2023 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交920 萬
-3%
2026 年推估894 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-01 8F/12F 3房2廳1衛 · 42.97 坪 19.4 萬/坪總 835 萬 2026-03-15 4F/12F 3房2廳2衛 · 42.44 坪 20.1 萬/坪總 852 萬 2025-11-13 3F/12F 3房2廳2衛 · 59.81 坪 12.5 萬/坪總 750 萬 2025-01-12 4F/12F 3房2廳2衛 · 39.19 坪 20.2 萬/坪總 790 萬 2024-12-20 8F/12F 2房2廳1衛 · 28.83 坪 25.3 萬/坪總 730 萬 2024-08-13 11F/12F 4房2廳2衛 · 60.03 坪 18.3 萬/坪總 1,100 萬 2024-08-13 6F/12F 3房2廳2衛 · 42.44 坪 20.5 萬/坪總 868 萬 2024-07-05 3F/12F 3房2廳2衛 · 39.34 坪 17.8 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。