臺中市太平區振福路97號8F/12F
2024-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 25.3 萬/坪 × 28.83 坪
權狀坪數28.83 坪
主建物18.3 坪
公設比25.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 28.83 坪
└ 主建物 18.3 坪
└ 公設等 10.53 坪
土地持分 4.38 坪
0 坪28.83 坪
土地坐落 新福段 607 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 13.8
振福路中位 23.3
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 83%比振福路中位 高 9%比太平區 2024 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交730 萬
-9%
2026 年推估663 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。