臺中市龍井區遠東街50巷45號6F/10F
2016-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 11.5 萬/坪 × 45.07 坪
權狀坪數45.07 坪
主建物33.28 坪
公設比19.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 45.07 坪
└ 主建物 33.28 坪
└ 公設等 11.79 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪45.07 坪
土地坐落 東海段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 13
遠東街中位 18.9
龍井區 2016 年中位 15.3
比本棟中位 低 12%比遠東街中位 低 39%比龍井區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。