臺中市外埔區六分路108之1號
2025-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 23.1 萬/坪 × 61.41 坪
權狀坪數61.41 坪
主建物55.81 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 61.41 坪
└ 主建物 55.81 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 35.85 坪
0 坪61.41 坪
土地坐落 新六分段 485-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
六分路中位 13.3
外埔區 2025 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比六分路中位 高 74%比外埔區 2025 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,420 萬
-10%
2026 年推估1,279 萬
以外埔區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。