臺中市外埔區甲后路五段130巷46弄77號1F/7F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 7.1 萬/坪 × 35.2 坪
權狀坪數35.2 坪
主建物24.57 坪
公設比20.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.2 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 11.49 坪
0 坪35.2 坪
土地坐落 新城段 177 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 7.7
甲后路五段中位 13.7
外埔區 2016 年中位 13.3
比本棟中位 低 8%比甲后路五段中位 低 48%比外埔區 2016 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。