臺中市大雅區大雅路317號
2017-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,560 萬 25.8 萬/坪 × 99.33 坪
權狀坪數99.33 坪
主建物96.21 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 99.33 坪
└ 主建物 96.21 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 48.05 坪
0 坪99.33 坪
土地坐落 大明段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.8 萬/坪
本筆成交 25.8
本棟中位 29.2
大雅路中位 29.7
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 低 12%比大雅路中位 低 13%比大雅區 2017 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）512 萬
貸款（8 成）2,048 萬
每月月付76,726 元
30 年總利息714 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。