臺中市中區民權路14巷15號1F/5F
2018-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 855 萬 32 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物23.59 坪
公設比11.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 23.59 坪
└ 公設等 3.13 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 建國段一小段 8-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 32
民權路中位 14
中區 2018 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 129%比中區 2018 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交855 萬
+62%
2026 年推估1,381 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 526 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）171 萬
貸款（8 成）684 萬
每月月付25,625 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。