臺中市潭子區興華一路141巷28號8F/9F
2016-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 676 萬 18.4 萬/坪 × 36.75 坪
權狀坪數36.75 坪
主建物20.98 坪
公設比33.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 36.75 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 15.77 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪36.75 坪
土地坐落 華泰段 72 地號
價格拆解
成交總價676 萬
扣車位後房價676 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 17.2
興華一路中位 20.7
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 高 7%比興華一路中位 低 11%比潭子區 2016 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）541 萬
每月月付20,261 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。