臺中市東區十甲東路666號3F/9F
2017-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,080 萬 21 萬/坪 × 53.7 坪
權狀坪數53.7 坪
主建物27.23 坪
公設比44%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 53.7 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 26.47 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪53.7 坪
土地坐落 旱清段 194-2 地號
價格拆解
成交總價1,080 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價945 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 20
十甲東路中位 21.7
東區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 5%比十甲東路中位 低 3%比東區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（135 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。