臺中市北屯區北屯路299之10號3F/11F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 10.8 萬/坪 × 54.8 坪
權狀坪數54.8 坪
主建物35.28 坪
公設比26.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 54.8 坪
└ 主建物 35.28 坪
└ 公設等 19.52 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪54.8 坪
土地坐落 東山段 102 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 16.1
北屯路中位 21.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 33%比北屯路中位 低 50%比北屯區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。