臺中市豐原區圓環東路591巷1之2號5F/5F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 20.2 萬/坪 × 33.64 坪
權狀坪數33.64 坪
主建物23.82 坪
公設比22.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 33.64 坪
└ 主建物 23.82 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪33.64 坪
土地坐落 向陽段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 17.8
圓環東路中位 22.8
豐原區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 13%比圓環東路中位 低 11%比豐原區 2024 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交680 萬
-6%
2026 年推估640 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。