臺中市西屯區慶和街58號2F/5F
2017-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 407 萬 17.6 萬/坪 × 23.16 坪
權狀坪數23.16 坪
主建物18.07 坪
公設比18.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.16 坪
└ 主建物 18.07 坪
└ 公設等 5.09 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪23.16 坪
土地坐落 上石碑段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
慶和街中位 19.7
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比慶和街中位 低 11%比西屯區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。