臺中市西屯區慶和街58號4F/5F
2015-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 13.1 萬/坪 × 11.09 坪
權狀坪數11.09 坪
主建物7.52 坪
公設比18.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 11.09 坪
└ 主建物 7.52 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪11.09 坪
土地坐落 上石碑段 660 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 17.6
慶和街中位 19.7
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 26%比慶和街中位 低 34%比西屯區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。