臺中市太平區樹孝路304號7F/12F
2014-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.1 萬/坪 × 32.13 坪
權狀坪數32.13 坪
主建物22.25 坪
公設比22%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.13 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 4.32 坪
0 坪32.13 坪
土地坐落 樹孝段 1514 地號
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 13.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.1 萬/坪
本筆成交 13.1
本棟中位 13.4
樹孝路中位 19.9
太平區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 2%比樹孝路中位 低 34%比太平區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-03-21 4F/12F 3房2廳2衛 · 32.13 坪 19.6 萬/坪總 630 萬 2021-04-25 9F/12F 3房2廳2衛 · 32.13 坪 17.4 萬/坪總 558 萬 2020-12-14 12F/12F 3房2廳2衛 · 31.89 坪 15.7 萬/坪總 500 萬 2020-03-18 12F/12F 3房2廳2衛 · 31.87 坪 12.5 萬/坪總 399 萬 2019-05-01 12F/12F 3房2廳2衛 · 31.87 坪 12.2 萬/坪總 390 萬 2019-03-23 8F/12F 3房2廳2衛 · 32.11 坪 13.4 萬/坪總 430 萬 2014-06-30 9F/12F 3房2廳2衛 · 32.11 坪 10.9 萬/坪總 350 萬 2013-09-10 7F/12F 3房2廳2衛 · 32.13 坪 10.5 萬/坪總 338 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。