臺中市大雅區神林南路173巷1弄36號4F/5F
2015-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 196 萬 11.8 萬/坪 × 16.59 坪
權狀坪數16.59 坪
主建物16.59 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 16.59 坪
└ 主建物 16.59 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪16.59 坪
土地坐落 三和段 893-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 20
神林南路中位 17.3
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 41%比神林南路中位 低 32%比大雅區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）157 萬
每月月付5,874 元
30 年總利息55 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。