臺中市北屯區松竹路二段350號9F/12F
2014-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 19.1 萬/坪 × 64.32 坪
權狀坪數64.32 坪
主建物31.68 坪
公設比42.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 64.32 坪
└ 主建物 31.68 坪
└ 公設等 32.64 坪
土地持分 10.42 坪
0 坪64.32 坪
土地坐落 松竹段 1229 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 17.2
松竹路二段中位 21.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 11%比松竹路二段中位 低 12%比北屯區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-03-27 7F/12F 4房2廳2衛 · 60.61 坪 37.6 萬/坪總 2,280 萬 2021-09-27 9F/12F 4房2廳2衛 · 64.32 坪 31 萬/坪總 1,790 萬 2021-06-15 2F/12F 4房2廳2衛 · 60.61 坪 23.6 萬/坪總 1,430 萬 2021-06-07 9F/12F 4房2廳2衛 · 69.07 坪 25.6 萬/坪總 1,770 萬 2018-08-29 11F/12F 4房2廳2衛 · 68.46 坪 19 萬/坪總 1,300 萬 2018-01-18 12F/12F 3房2廳2衛 · 60.47 坪 23.2 萬/坪總 1,400 萬 2017-04-06 3F/12F 4房2廳2衛 · 67.99 坪 19.4 萬/坪總 1,320 萬 2016-09-26 3F/12F 4房2廳2衛 · 67.99 坪 19.9 萬/坪總 1,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。