臺中市北屯區文心路四段871號5F/22F
2014-05-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 440 萬 16.4 萬/坪 × 26.77 坪
權狀坪數26.77 坪
主建物18.51 坪
公設比26.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.77 坪
└ 主建物 18.51 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 1.6 坪
0 坪26.77 坪
土地坐落 東山段 256 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 20.6
文心路四段中位 24.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 20%比文心路四段中位 低 33%比北屯區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-05-04 10F/22F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 22.6 萬/坪總 1,100 萬 2023-02-19 18F/22F 3房3廳2衛 · 51.3 坪 24.4 萬/坪總 1,250 萬 2022-10-16 13F/22F 3房2廳2衛 · 45.09 坪 24.1 萬/坪總 1,088 萬 2022-07-01 21F/22F 3房2廳2衛 · 63.34 坪 20.3 萬/坪總 1,286 萬 2022-01-05 12F/22F 3房2廳2衛 · 43.52 坪 23.2 萬/坪總 1,010 萬 2021-10-07 11F/22F 3房2廳2衛 · 53.15 坪 23.9 萬/坪總 1,272 萬 2020-12-04 5F/22F 2房2廳1衛 · 26.77 坪 20.6 萬/坪總 550 萬 2020-01-09 16F/22F 4房2廳2衛 · 48.75 坪 16.8 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。