臺中市大里區中興路一段382巷73號10F/14F
2024-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 25.4 萬/坪 × 29.57 坪
權狀坪數29.57 坪
主建物20.93 坪
公設比19.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.57 坪
└ 主建物 20.93 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪29.57 坪
土地坐落 仁化段 459 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 19.6
中興路一段中位 18.4
大里區 2024 年中位 29.7
比本棟中位 高 30%比中興路一段中位 高 38%比大里區 2024 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交750 萬
-4%
2026 年推估718 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-23 11F/14F 2房2廳2衛 · 32.45 坪 23.3 萬/坪總 755 萬 2024-04-06 11F/14F 2房1廳2衛 · 32.45 坪 23.1 萬/坪總 750 萬 2023-09-26 6F/14F 2房2廳2衛 · 29.57 坪 19.6 萬/坪總 580 萬 2021-09-17 5F/14F 2房2廳2衛 · 29.57 坪 11.8 萬/坪總 350 萬 2018-08-15 2房3廳2衛 · 48.72 坪 10.7 萬/坪總 520 萬 2017-11-10 12F/14F 3房2廳2衛 · 30.71 坪 10.1 萬/坪總 310 萬 2016-09-10 3F/14F 3房2廳2衛 · 30.43 坪 9.5 萬/坪總 290 萬 2014-08-24 4F/14F 3房2廳2衛 · 32.45 坪 12.3 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。