臺中市北屯區崇德六路100號6F/15F
2020-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 28.5 萬/坪 × 28.99 坪
權狀坪數28.99 坪
主建物15.24 坪
公設比30.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 28.99 坪
└ 主建物 15.24 坪
└ 公設等 13.75 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪28.99 坪
土地坐落 松昌段 485 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價825 萬
扣車位後房價825 萬
單價 28.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.5 萬/坪
本筆成交 28.5
本棟中位 24.5
崇德六路中位 21.7
北屯區 2020 年中位 24.8
比本棟中位 高 16%比崇德六路中位 高 31%比北屯區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交825 萬
+37%
2026 年推估1,132 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 307 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。