臺中市北區進化北路317號18F/18F
2017-08-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 535 萬 21 萬/坪 × 25.46 坪
權狀坪數25.46 坪
主建物15.91 坪
公設比28.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 25.46 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 9.55 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪25.46 坪
土地坐落 賴厝?段 31-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 20.5
進化北路中位 18.6
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 2%比進化北路中位 高 13%比北區 2017 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）428 萬
每月月付16,035 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。