臺中市大里區東南路48號
2023-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 16.4 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物33.58 坪
公設比1.5%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 33.58 坪
└ 公設等 0.5 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 南湖段 347 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
東南路中位 15.1
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比東南路中位 高 9%比大里區 2023 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交560 萬
-4%
2026 年推估538 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。